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防范购房风险 助力行政监督——通铁法院走进行政机关开展调研座谈为切实落实诉源治理，充分发挥人民法院社会职能作用，助力行政机关加强对商品房预售领域的监督管理，推动不动产预告登记制度的有效落实，防范化解“一房二卖”交易风险，通化铁路运输法院先后走进通化市自然资源局、通化市住建局就商品房预告登记及风险防范等问题，与行政机关进行“面对面”交流。
通铁法院综合审判庭徐曌天就商品房预售信息查询、预告登记制度落实情况等向通化市自然资源局下属的不动产登记中心进行详细了解，向与会人员讲述《最高人民法院关于加强商品房预售监管协同推进矛盾纠纷源头治理的司法建议书》主要内容，并结合行政审判工作实际，通过府院联动共同完善合同备案和预告登记衔接机制，合理运用信息公开等方式为购房群众提供购房风险查询途径，从源头上减少“一房二卖”“先卖后押”纠纷的产生，为维护房产交易秩序提供司法助力。 随后，通铁法院走访通化市住建局就合同网签的流程以及房产预售资金监管等问题进行座谈交流，就可能发生纠纷的领域共同探讨解决方式，通过完善商品房买卖合同示范文本条款，源头减少“购房陷阱”，切实维护人民群众的合法权益。 下一步，通铁法院将坚持贯彻新时代枫桥经验，推动行政争议前端化解，切实发挥人民法院职能作用，助力行政机关充分发挥监督职责，以府院联动助力市场经济秩序平稳有序发展。(邢有军 王玮林) |
